买房换中介遭原中介短信威胁 市民怕报复放弃购买

918博天堂 2018-07-08 03:14 阅读:92
(原标题:买房中介遭原中介短信威胁 市民畏惧反扑抉择放弃购置)

颠末重复挑选,拥有一套本身的屋子,这本是件值得兴奋的工作,但市民彭密斯(假名)却兴奋不起来。7月5日,她通过“长沙头条”微博爆料称,因没有选择通过曾带本身看房的“我爱我家”中介购房,她接到了“我爱我家”中介的威胁短信及电话,因为畏惧反扑,她最终抉择放弃购置已看好的屋子。

工作产生后,记者举办了观测,“我爱我家”总部也对此事举办了回应。

购房者购房换中介,遭原中介威胁

彭密斯本年开始通过多家中介公司挑房,终于看中一套位于梨子山社区的二手房。彭密斯说,第一次带他们看这套房的中介,是梨子山社区劈面的“我爱我家”门店参谋李先生。看完房后彭密斯很满足,可是中介却发微信要求她交“诚意金”,之后才愿意和房东谈价值。彭密斯对付这一流动有些踌躇。

不久之后,别的一家衡宇中介接洽了彭密斯,带她看了同一房源后就去谈价值了,最重要的是,对方完全没有提“诚意金”一事。“厥后颠末磋商,我们抉择在那家中介公司签约买下屋子。”彭密斯说。

7月4日,满心欢欣去办相关手续的彭密斯却收到了“我爱我家”经纪人李先生的短信威胁,“要么你把中介费3个点给我,否则我跟你没完”,在与对方理论进程中,李先生在微信上这么说,半途还一直打电话骚扰彭密斯,彭密斯最终抉择放弃购置这套心仪的屋子。

“我以为我只是想买个屋子罢了,,谁愿意帮我我就选择谁。”对付经纪人的威胁行为,彭密斯感想不解。因为对方门店就在小区劈面,彭密斯担忧李先生对家人或屋子做什么事,便抉择放弃购置这套屋子。

买房换中介遭原中介短信威胁 市民怕反扑放弃购置


房产中介两边协调整决,抉择不再追究

出于记挂,彭密斯始终没有向记者透露该门店的电话及地点。7月6日下午,记者来到长沙我爱我家总部相识环境。

雨花区区域司理王梦平在采访中暗示,我爱我家总部在第一时间就观测了整个工作。“其实昨天下午,客户到我们门店来相同了。我们处事行业必定照旧以协商调整为主,所以第一时间向客户致歉了,两边也已经抉择不再追究此事。”

王梦平还透露,彭密斯这个环境,业老手话叫“跳单”,有时候辛辛苦苦带客户看了房,客户却去别家下了单。“遇到这种环境时,经纪人也是有苦说不出。”王梦平汇报记者。

那“诚意金”是怎么回事呢?这个必需要交吗?王梦平先容,所谓“诚意金”,其实也叫意向金,是直接给房东的,签完条约之后就酿成定金,假如最终没有告竣协议签约,公司最终会退还给客户。“这主要基于客户对我们的信任,一般一千两千阁下,就是向房东展示你购房的诚意。”

状师解答 客户有权选择其他中介

对此,记者专门咨询了刘明状师。刘状师称,中介方这样的威胁已经组成了违法行为,彭密斯是可以报警的。对付“诚意金”这件事,假如两边没有签条约明晰要求,中介方是没有权利强行收取的。权衡买方是否“跳单”的要害,是看买方是否操作了该中介公司提供的房源信息等条件。凭据《中华人民共和国条约法》,假如买方并未操作该中介公司提供的信息、时机等条件,而是通过其他公家可获知的合法途径得到同一房源信息,则买方有权选择报价低、处事好的中介公司促成衡宇交易条约创立。

虽然,消费者在没有通知原中介参谋的环境下,选择别家成交确实让原中介有点“受伤”。假如以为价值不公道或其他环境,思量放弃与原中介相助,发起先通知原中介相同协商。

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