年轻夫妻杭州购房记:不是全款买房 都没人招呼你

918博天堂 2018-07-09 04:27 阅读:197
(原标题:杭城购房记)

4月的一天,孙嘉楠近乎绝望地看着购房app上标着杭州各区楼盘房价的舆图。

事情十年代入过万了,他发明那些舆图上绿色气泡里的楼盘名称仍像是一个个生疏的仇人,标着高不行攀的价值,逼着他不绝把舆图从城区往外围挪移、放大,从市区看往萧山、老余杭、富阳……

他为了买房跟女友吵了一架,甚至动过度离回故乡南京的动机。

工作有了转机。2018年4月4日,杭州正式宣布《关于实施商品住房公证摇号果真销售事情的通知》(以下简称通知),由此,,继南京、上海、长沙、成都、武汉、西安之后,杭州成为实施摇号买房政策的第7个都市。这意味着,在杭州有购房资格的人将拥有购置相对低价一手房的入场券。

年青伉俪杭州购房记:不是全款买房 人都没空号召你

2018年4月14日,杭州,杭州楼市摇号新政出台后,和故里臻园成为新政后全市首个公证摇号楼盘。当天上午9点,和故里臻园正式开始接管购房者意向挂号,挂号时间将一直一连到4月18日。图为购房意向者寓目楼盘信息。本文图片均来自视觉中国

5月24日日晚,孙嘉楠的女友给他发来了一个名为“融信澜天”的一手楼盘,每平方均价一万八阁下,相较周边二手房低至少一万,他发明预算内的时机来了。他随即插手一场抢房的战役,参加个中的人无论是刚需照旧投资,都热切地期望摇号中,在失落多次后又从新开始。

摇号前

在摇号政策出台之前,朱晴晴每次离买房成交都只差一步。

2012年,原本是上班族的朱晴晴与丈夫筹备本身做打扮生意,于是,原本攒好的首付款让给了刚起步的生意;2016年,在打扮生意的转折点上,买房的打算又弃捐了下来。直至去年下半年,眼看着房价开始“蹭蹭蹭地涨”,“孩子也大了”,也“有了资金”,朱晴晴想“赶紧买房”。

但朱晴晴没有想到买房这么坚苦。她厥后回想,最初中意的是江干区的“万科中央公园”,她拿着六成首付,没想到跑去售楼处后,发明“不是全款买房,人都没空号召你”,然而,一套房全款需要五百多万,朱晴晴感受资金有点告急,无奈只好去找此外楼盘。

撤除万科的屋子,朱晴晴后头去看的几个楼盘全都需要全款。买房的打算一直弃捐到2018年3月底,同样在江干区的“东祥元府”成为朱晴晴的一个但愿,“我想何处的屋子全款应该买得起。”但没想到的是,当时,全款都已经无法买房了。

杭州实施了对付一手房的房价调控政策,但房企惜售的心理催生了一部门“号子费”、“干系户”等乱象。朱晴晴因为要买房加了不少中介的微信,其时,她的伴侣圈都是“全款35万号子费,按揭40万号子费”。

她去看过“东祥元府”的屋子,并不满足。可是由于周边二手房倒挂,抱着至少不会亏的心理,朱晴晴找了个干系,给了号子费,“感受就是被人掐着脖子给的”。

朱晴晴的号子费掏得心不甘情不肯。实施摇号的通知在3月28号已经发布在杭州市房产信息网上,朱晴晴问了收她号子费的那小我私家“能不能弄”,那人无法担保,把号子费退给了她。

摇号政策出台之后,朱晴晴反倒松了一口吻,“各人都各凭命运吧”。

年青伉俪杭州购房记:不是全款买房 人都没空号召你

2017年12月17日,标有售罄字样的沙盘。

“万人”盘

5月22日,“融信澜天”宣布销售公示。它厥后成为杭州摇号政策以来首个摇号人数破万的楼盘。

其时,朱晴晴亲身感觉到,原本都在接头5月19日“卓越蔚蓝领秀”开盘环境的江干区购房群里,一时间动静全被“融信澜天”反宾为主般地“霸了屏”。

“融信澜天”开放404套房源,挂号时间为5月25日至27日,留给所有人筹备质料的时间只有5天。

朱晴晴抉择去摇“融信澜天”的号。此前,她已经开始筹备“卓越蔚蓝领秀”楼盘的摇号资料,而实际上,这两个楼盘都不是朱晴晴心仪的楼盘。“先走一下摇号的流程”,朱晴晴心想,“多摇几个盘试试。”

朱晴晴和丈夫的户口都不在杭州,杭州2018年限购政谋划定,非杭州市户籍家庭,需提供自购房之日起前3年内涵本市持续缴纳2年以上的小我私家所得税或社会保险证明。31岁的朱晴晴来杭十年,与丈夫成婚六年,做打扮批产生意,尽量生意越做越大,但朱晴晴一家至今仍旧租房,名下没有一套房产。

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