2017年住房公积金“国家账本” 缴存金额持续增加

918博天堂 2018-07-10 20:22 阅读:104

文章导读: 2017年住房公积金缴存额18726.74亿元,比上年增长13.06%。这也是住房公积金年度缴存额持续5年保持两位数以上的增长速度。

《中国经济周刊》 记者 王红茹|北京报道

(本文刊发于《中国经济周刊》2018年第27期)

与房价相关的住房公积金,历来都不缺乏存眷度。

克日,住房城乡建树部、财务部、央行连系印发《全国住房公积金2017年年度陈诉》(下称“《陈诉》”),以类型精确的文字、富厚翔实的数据,全面披露了2017年全国住房公积金打点运行环境,以及发生的社会经济效益。在这份涵盖31个省份和新疆出产建树兵团的公积金“国度账本”中,有哪些干货?如何看懂这份陈诉?

住房公积金制度包围面进一步扩大,缴存金额一连增加

《陈诉》中不乏“增长”数据。

首先是缴费单元和实缴职工人数。《陈诉》显示,2017年住房公积金实缴单元262.33万个,实缴职工13737.22万人,别离比2016年增长10.11%和5.15%。新开户单元37.69万个,新开户职工1828.28万人。

其次是缴费金额。2017年住房公积金缴存额18726.74亿元,比上年增长13.06%。这也是住房公积金年度缴存额持续5年保持两位数以上的增长速度。

不只如此,2017年尾住房公积金缴存总额124845.12亿元,缴存余额51620.74亿元,也别离比上年尾增长17.68%和13.13%。

这几项增长数据背后的原因是什么?

中央财经大学保险学院传授、社会保障系主任褚福灵在接管《中国经济周刊》记者采访时暗示,原因是多方面的,主要有三个,一是企业对付保障职工权益意识的晋升。企业通过给职工缴纳住房公积金,可以或许加强企业对职工的凝结力和向心力;二是跟我国整体经济情况向好有关。2017年我国经济总体向好,表示在企业层面,企业营收宽裕,就有本领为职工缴纳住房公积金;三是国度对住房公积金实施的免税优惠政策,也是住房公积金增长的原因之一。

虽然,《陈诉》中也有淘汰的数据项。好比,2017年发放住房公积金小我私家住房贷款254.76万笔、9534.85亿元,别离比上年低落22.21%和24.93%。

又是什么导致住房公积金贷款金额淘汰?褚福灵对此表明说,发放住房公积金小我私家住房贷款淘汰,首先跟屋子的供给量有关,“住房公积金主要是用来贷款买房,2017年不少处所出台了越发严格的限购政策,因为供应是限制的,相应地公积金的贷款金额也会下降。”

其次跟住房公积金的利用效率有关。公积金作为一种购房扶持,它的利率根基上为贸易贷款基准利率的6.8折阁下。“因为利率低,,因此不少购房者都缴纳了公积金,并凭据各地公积金政策贷款。可是在手续的便捷性上还存在一些问题,甚至有都市的房地产开拓企业和衡宇销售中介机构存在限制、阻挠、拒绝住房公积金贷款的行为。因此,要增强对住房公积金贷款的监视、评价以及类型,提高住房公积金的利用效率。”褚福灵说。

这样说是有按照的。据媒体报道,本年4月底,合肥两处在售楼盘,建发房地产集团合肥有限公司开拓的“雍龙府”项目和安徽融和房地产开拓有限公司开拓的“观澜花圃”项目,因在销售进程中拒绝切合住房公积金贷款资格的购房人利用住房公积金贷款购房被查处。

该事件的处理惩罚功效是:合肥市房产局、市住房公积金打点中心给以其传递批评并责令限期纠正。别的,两部分要求涉事房企对主管人员和其他直接责任人给以处分。

买屋子的时候,开拓商老是以各类来由拒绝利用公积金贷款,这让购房者很难享受到相关红利。开拓商如此做的念头在哪儿?

对此有业内阐明认为,开拓商之所以解除购房者利用公积金贷款,主要原因就是回款速度慢。公积金贷款流程巨大、放款周期长,直接拉长了房企回款周期,导致资金周转率下降。因此,追求高周转、局限快速扩张的房企对公积金贷款会发生抵触情绪。

为掩护购房人的正当权益,本年以来,石家庄、太原等多个都市出台相关文件,类型违规拒贷公积金问题。

好比,本年早些时候石家庄住房公积金打点中心官网宣布的《关于开展拒绝缴存职工利用住房公积金贷款购房问题专项整治动作的通知》显示,2018年3月21日至5月20日,对全市房地产开拓企业和衡宇销售中介机构存在限制、阻挠、拒绝住房公积金贷款行为举办重点查抄,存在问题的,责令期限纠正。对违规严重,拒不整改的,采纳果真曝光、暂停项目网上签约和预售资金禁锢账户的资金拨付、纳入企业征信系统等手段,依法严肃处理惩罚。

非公经济缴存人员占比近半

版权声明
本文由918博天堂整理发布,转载请注明出自2017年住房公积金“国家账本” 缴存金额持续增加https://www.guanlixuejia.com/news/65968.html